1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-22.0%
リベール明石硯町
兵庫県明石市硯町三丁目
/ 西新町駅 徒歩7分
1997年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
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4階 / 68.85㎡の場合
相場
2,136万円
31.0万円/㎡
964
1,746
2,527
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,527万円
25.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
リベール明石硯町
1,950万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 1,950万円 | 28.3万円 | 4階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は26.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | リベール明石硯町 明石市硯町三丁目 | 西新町駅7分 | 1,950万円 | 28.3万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/11 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/21 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/29 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅5分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,498万円 | 24.0万円 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/25 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/09 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 61.86㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,298万円 | 22.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,298万円 | 22.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/03 | サンシティ明石江井ケ島南 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅3分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレステージ明石大久保3 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/21 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ明石大久保IV 明石市大久保町江井島 | 大久保駅14分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井ヶ島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/24 | Mプラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,120万円 | 33.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンシティ明石大久保 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2024/12/28 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/10 | マーレ明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ明石大久保II 明石市大久保町松陰 | 大久保駅8分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 1,180万円 | 22.3万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス西明石第2 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/23 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、明石市では22%下落しています。
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兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 西江井ケ島駅 徒歩 5分
1997年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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兵庫県明石市西新町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
明石土山駅前スカイハイツB棟
兵庫県明石市二見町西二見
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1988年築 / 7階建 / 82戸 / RC造